山东寿光：多家地产楼盘项目违法预售、认筹待查处

 

 

    记者又来到学院路与广场街交叉路口西北侧的“巨能城·翡翠苑”地产楼盘项目售楼部调查了解。据该楼盘男销售人员告诉记者，目前我们一期共有10栋楼都在公开销售，面积有152平、160平、170平、190平、240平等，户型基本是四室两厅的。记者问：目前你们楼盘卖的均价是多少，今天交钱买房有什么优惠吗？具体什么时间交房。男销售人员说：“均价每平是6000元到6600元不等，现在没有优惠，如看好房可以交购房认筹定金29万元，签不了购房合同，开个收据。”记者又问：交完钱是否开发票。男销售人员又说：“谁交定金哪个开发商给你开发票，之后给记者拿了一张交钱填写的《置业计划明细单、户型图》和名片，交钱随时电话联系。”
 
    记者在寿光市委宣传部会议室采访了自称寿光住建局开发办朱科长（男），针对“嘉沅·国际城”、“中阳·银海花园”、“巨能城·翡翠苑”楼盘项目正在对外公开预售收取认筹金，从1万元到几十万不等认筹定金一事，住建局开发办负责人朱姓科长说：“你们反应的情况对我们太重要了，我们平时下去查，什么也查不到，都是熟面孔认识，去查了售楼部都说我们没卖，只要你们有证据，我们马上将查处，到时及时回复你们。”记者问：针对这三家楼盘项目《房屋预售许可证》是否办理有，有的话麻烦朱科长提供一下。朱科长解释说：“目前你们所反应的这三家楼盘都没有办理过《房屋预售许可证》，如过收钱属违规（违法）行为，你们放心吧！只要查实了我们会严肃处理的。”记者说：“既然没有办理过《房屋预售许可证》哪这三家楼盘项目是否可以对外预售、收取认筹金等现象。”朱科长说：“楼盘项目在没有办理过《房屋预售许可证》是不允许以任何理由收钱的。”记者说：“既然不允许以任何理由收钱，那就等你们查完清楚把查处结果形成文字材料加盖公章尽快回复我们，大约需要多久可以回复我们。”朱科长说：“今天气不好，最晚明天中午就可以回复你们查处结果。”
 
    记者把针对该几家楼盘违法预售、收取认筹金的相关影响资料（证据）提供给朱科长后，直到今日，也没有收到寿光市住建局任何查处的回复结果。
 
    这三家楼盘项目消费者缴纳的认筹金并未进入到政府监管账户，是否已涉嫌非法集资。项目在没有开盘的情况下已出价格，缴纳认筹金到时候真的能享受到优惠吗？面对楼盘项目违法预售、公开认筹收取意向金，当地住建局作为监督管理部门，不能“监”而不管，“管”而不查，睁一只眼闭一只眼，非要等群众举报，拨打12345热线后才受理。希望寿光市住建局尽快公布查处结果，给房地产市场一个规范，还市民一个明白。