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农村户口的即将取消,有些事要提前做好准备!

发布时间:2017-08-08      来源: 三民    点击:

 

 

对于农村户口取消改成居民户口,相信农民都有所耳闻,而2017年也是这个政策大力执行的一年,很多省份已经在落实办理了。很多农民也比较关心,农村户口取消了,农民怎么办,也有不少农民问小楚相关的问题。其实,农村户口取消之后,接下来会发生三件大事,农民要做好准备。

 

农村的土地(耕地、宅基地)长久不变

 

其实从某种程度上说,确权就是配合农村户口取消执行的。确权结束后,农民的权益得到了法律的保护,农民对确权完成的土地的使用权,使用范围,也都将明确。确权结束之后,农村户口取消,“农民”这个称谓将彻底由居民取代,显然,居民是无权获取耕地和宅基地的,所以,确权结束,农村的宅基地和耕地或许都将长久不变了!

 

农村的福利将全面升级

 

除了耕地,农民最关心的就是养老,医疗和孩子教育以及就业的问题了。农村户口取消之后,城镇化的建设也会加速,大批的城镇企业和与农业相关的产业将会诞生。农村的合作医疗,农民的养老,以及农村孩子的教育也都将得到很大程度的改善,逐步缩小和城市的差距。

 

鼓励农民自愿退出宅基地和耕地

 

农村户口取消之后,农村将向城市化发展。农村的土地流转将成为常态。未来种地的将是少数的职业农民,更多的农民都会进城或者是进厂工作。为了农民的生活和生产方便,农村户口取消之后,会鼓励农民自愿退出宅基地和耕地。当然,自愿退出是有偿的,会给予农民不少的资金补贴。

 

 

 

农村户口的即将取消,这两个证你要办好

 

于农民来说当下的户籍改革成为了农民关心之事,户籍改革自2014年提出后,就一直是农民关心的话题,改革中取消了农业户口和非农业户口的性质区别,统一改为了居民户口,30个省份也都纷纷出台户籍改革方案。这一政策的实施让不少老农有些担忧。

 

农村户口的取消牵动这农民的神经,一些农户不禁要问:农村户口取消了之后,使用的土地和宅基地怎么办?会不会因此而失去?

 

随着国家对农村确权步伐越来越快,全国大部分地区的确权都已经完成的差不多了,许多的地区的农村户口都相继改为居民户口,而在未确权农村改户口的同时,一些农民朋友需要尽快的办理好这两个证件。

 

1.土地确权证:

 

⑴土地流转,农村确权后土地确权证是必要的证明,在今后的土地流转也是农民的重要收入之一,比如一些在外打工,家里的农田荒废,如果想承包给别人,没这个证件是不行的。

 

⑵农业补贴,土地确权完成后证明这个土地就是你的了,今后如果还想种地,只有凭借这个证件才能领取农业补贴。

 

⑶土地贷款,在农村如果想自己做点小生意,手里没资金,可以用自己手里的土地来抵押贷款,这些政策估计在全国确权完成后就能实施。而到时土地确权证也是必须的有。

 

 

 

2,不动产证:

 

土地确权证是土地和宅基地使用的唯一身份证明,在确权后拿到土地使用证和房产所有证,其中的房产证有农民的名字归属你本人,但是这还不仅代表就是你个人的,还需办理不动产证。

 

不动产作为房产证的“升级版”在房产证包括(房屋所有权人,共有情况,房屋坐落,登记时间,房屋性质,规格用途,房屋状况,土地状况)外,不动产的还增加了使用期限,增加了镭射区,不动产单元,内容更全面。

 

农业户口改为居民户口,3类农民的损失最大,提前做好准备

 

2016年的时候,有一个让当时农民难以置信的信息,那就是要取消农业户口了。按照惯例,很多政策公布之后,执行起来都有一定的滞后性,自然一些农民觉得可能还没到那个时候,但现实是,截止2017年7月份,已经有全国的30余个省份先后宣布开始执行。

 

各种针对取消农业户口的引导性政策陆续公布,如今来看,也只是早晚的问题了。取消了农业户口之后,理论上农民可以享受到更多的医疗,教育,养老方面的补助,但是也不绝对,因为对3种农民来说,农业户口变为居民户口可能要面临巨大的损失。

 

各种原因导致的没地的农民

 

现在农民手里的土地是1997年第二轮承包时分得的,按照土地政策长久不变的基本策略,错过了分地的人暂时是无法获得土地的。不仅仅是耕地,现在农村的宅基地也基本也面临着停批,一户一宅的政策开始落实,多余的宅基地面临回收。所以不管是耕地还是宅基地,今后在取得的可能性都不是很大,而未来依赖土地获得的收益势必会增加,基于土地的集体分红,土地流转,土地入股等都将跟没地的农民无缘了。

 

 

 

户口不在农村的农民

 

农业户口取消了,以后农民也就不存在了。以前迁移户口的原则是,符合迁回条件的,可以按原籍迁回,现在迁回,户口性质已经发生了变化,到底允不允许,目前还缺少先例,政策会如何引导,只有试目以待了,不过可以确定的是,很多农民都试了,但是几乎是不准许迁回来了。如果真的迁回无望,那宅基地和耕地未来面临回收也是很现实的问题了。其他的福利,也都会消失。

 

无法完成土地确权的农民

 

以前农村的土地之所以纠纷不断,争议较多,乱占乱用现象严重,其中重要的一个原因就是土地的使用权益不明,土地确权就是为了解决这些乱七八糟的土地使用问题,让农民的土地权益得到维护。而有些农民因为土地来源或者是边界等等原因,造成土地无法完成确权,这种情况的,即便是拥有土地,在面临拆迁,征用时候获得收益也是要缩水的。

 

其实被人提了无数次的取消农业户口并不可怕,更何况取消之后农民能得到更多的实惠,而存在上述三个问题的农民,也要重视起来,有些是可以解决的,要提前作好准备了。

 

农村户口取消,表明了国家要缩小城乡差距,全面建设新农村的决心,这对农民来说绝对是好事儿,未来城乡差距逐步缩小,甚至消失,农民也可以在家就可以安居乐业了。岂不是更好。



(责任编辑:总编办)

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