很多人自认为对婚姻法了解的很透彻，其实却存在很多误解。不仅是对离婚协议存在误解，而且对离婚财产分割也有一定的误区。编小妞今天就跟大家讲一讲离婚财产分割常见的几大误区。

一方出轨，对方要求离婚时都希望对方净身出户作为惩罚，并且搜集到对方出轨的证据，然后就可以此来获取更多的财产，甚至可以让犯错的一方完全“净身出户”，那么在现实的案例中，是否都会如此判决?

实际案例：男女双方5年前结婚，男方为在宁某高校的老师，不久前，以感情不和为由跟妻子提出离婚。后妻子在整理其电脑的时候，发现在他的电脑里，有他跟女学生拍摄的激情“av”片段。其妻因为丈夫“出轨”提出赔偿要求。最终的判决结果是，双方房产均分，另外还有13万现金存款，以女9万、男4万的方式得以分配。

律师解读：根据我国婚姻法第46条的规定，有下列情形之一导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

(1)重婚的;

(2)有配偶者与他人同居的;

(3)实施家庭暴力的;

(4)虐待、遗弃家庭成员的。

像案例中的“出轨”属于第二种，很多地区，赔偿金额一般不超过5万元，至于所谓“净身出户”的情况，基本没有可能。相比之下，这种情况如果申请婚姻调解对无过错方可能更为有利。

实际案例：家住鼓楼区的一对夫妻结婚8年，男方以抑郁症为名要求离婚。在协议离婚期间，男方背着女方出资100万以小三的名义购买了一套房产。女方发现后，要求将这套房产一并列入分割财产中。后经法院判决，该房产市值为120万，属小三所有，但男方出资部分100万算是婚内共同财产，最终，女方分得其中50万。

律师解读：尽管我国《婚姻法》第31条规定男女双方自愿离婚要出于真实的自愿，但是该真实的自愿表示针对于离婚这一行为，而非离婚的理由。在婚姻期间，为小三出资开公司买房，所动用的是婚内财产，如果两人走上法庭，这部分财产应重新予以分割。

实际案例：刘某与妻子孙某闹离婚，为了给妻子施加经济压力以便在争夺抚养权中胜出，刘某找朋友伪造9万元的欠债借条，虚构自己负债累累的假象。孙某在对借条作司法鉴定时，刘某终于露出马脚。最终刘某因妨害民事诉讼被处以罚款1000元。

律师解读：制造“假债务”也是离婚案件中常见的问题。借款是否会被作为共同债务来处理，要综合事实进行分析，一般如果数额较大，夫妻一方不知情，且没有银行转账支付凭证，又没有证据证明用于夫妻共同生活，法院是不会采信的，甚至还可以借助笔迹时间鉴定，如果借条被证明是伪造的，伪造债务的一方将面临少分或不分财产的风险。《婚姻法》第四十七条规定“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，有前述行为的一方，可以少分或不分。”

实际案例：南京一对夫妻到法院打离婚官司，其所居住的房子有两人的名字，还有男方父母的名字，女方本以为打官司就可以至少分到25%的。但是，到房产局一查，才发现，这个房子在当初进行共有权声明的时候，男女双方仅占2%的产权比例，而男方父母所占的产权比例达到98%。最终，这套价值160万的房子，女方只分到了1.6万补偿款。

律师解读：男方或其父母出钱在结婚前买房，署了女方的名字，这属于赠与房产的行为，离婚时一般要不回来的。因为双方已经办理结婚登记而且已经同居生活，既有夫妻名分又有夫妻之实了，要想要回此房也是不可能的，但若在离婚时，男方因为赠与行为或给付彩礼导致生活困难的，可以要求适当返还部分钱款。因此，如果涉及买房加名字，不妨在婚前对房产进行共有权声明，但是要注意在声明中明确双方所占房产所有权的比例。如果不明确比例，就是默认各方平分。