家里漏水维修费谁承担 律师:管道修复物业负责

原标题：家里漏水维修费谁承担 律师:管道修复物业负责

储藏室的墙面都湿透了

　　琅琊新闻网3月11日消息 (记者 庞尊利) 近日，卫生间和储藏室漏水的问题一直困扰着市民耿先生。他家住在罗庄区美华新村，年前已经发现漏水现象，其原因已基本确定，却因破墙后的修复费用由谁承担产生分歧。修复事宜搁浅，这让耿先生既着急又上火。

　　11日，耿先生向本报记者反映，白天能看见卫生间的主管道滴水，晚上都能听见滴水的声音，不只是卫生间漏水，就连楼下储藏室的墙面也都湿透了，向物业反映后一直没有得到明确的答复。原来，耿先生家住二楼，水从他家楼顶经过一楼，一直漏到底层的储藏室。

　　“卫生间漏水影响还不大，主要是储藏室的墙面全湿透了，还有电线和开关，一旦发生漏电后果不堪设想。”耿先生担心地说，这事还是发生在元旦前，到现在已经有两个多月时间了，一开始因为上班忙也没有在意，但是现在越漏越严重才引起重视。

　　该小区物业工作人员检查后发现很有可能是三楼卫生间的马桶或者供水管道出了问题，让耿先生和楼上业主协商解决。随后耿先生找到楼上业主，该业主表示同意维修但不会承担修复费用，而耿先生也认为不是自己的责任，也不应由他来承担。“后来物业一直没有联系我，维修的事情就耽搁下来。”耿先生说。

　　随后，记者联系了负责该小区的美华物业，其负责人王经理告诉记者，漏水原因不能确定是供水管道还是马桶下面的管道，所以必须破墙、移开马桶才能确定，“材料费和人工可以由物业来承担，但是不会承担马桶挪坏的费用，需要二楼和三楼的业主协商才行。”

　　记者咨询了山东三禾律师事务所的徐加莹律师，供水管道的修复问题应该由物业来负责，要是维修过程中因操作方失误造成马桶损坏，就应该由操作方承担责任。

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