好好的一套房子，被“二房东”郑翔隔成群租房，于是房主章老伯将郑翔告上法庭，要求解除租赁合同、恢复房屋原状、支付违约金4300元、支付自去年8月至今的租金和房屋使用费。近日，闸北区法院经审理判决支持章老伯的诉请。
去年的5月中旬，章老伯将自己的一套100多平米的二居室租给小伙郑翔，租金每月4300元，约定不得转租。然而当章老伯上门察看时，发现房子被隔，有群租意图。于是，章老伯报警并联系物业进行劝阻，但郑翔依旧置若罔闻，直至三个月满后，郑翔没有再续交租金，却一直“霸占”着房屋。
法庭上，郑翔表示自己没有将房屋转租。其中两房是自己一家和妹妹一家居住，厅隔断是为了让父母居住。因为家人回老家，就将房屋暂时出租给朋友或老乡。
法院认为，《上海市房屋租赁合同》约定被告不得将承租房屋转租，且未按合同条款履行，原告有权单方解除合同，违约方应支付一个月的租金作为违约金的数额。
故法院作出判决，支持房主章老伯要求解除租赁合同、恢复房屋原状、支付违约金4300元及相应的租金。
来源：3月20日上海法治报
.jpg){kind=small}
